Wil je weten of je mag bouwen op een bepaald stuk grond? Dan kan je een stedenbouwkundig attest aanvragen. Let op: mondeling verkregen informatie heeft geen juridische waarde. Als je de informatie over een perceel, gelegen in het Vlaamse Gewest, bevestigd wil zien, kan je een attest aanvragen. Alleen een officieel attest geeft je zekerheid.
Wat doet een stedenbouwkundig attest?
Het attest geeft aan wat er mogelijk is op een perceel. Bijvoorbeeld: mag je er bouwen of verbouwen? En onder welke voorwaarden?
De informatie in het attest blijft 2 jaar geldig. Binnen die periode mag de gemeente haar standpunt niet zomaar veranderen, behalve als:
- de regels of het terrein zelf veranderen;
- er nieuwe bezwaren of adviezen opduiken;
- of als er een duidelijke fout in het attest staat.
Belangrijk om te weten
- Een stedenbouwkundig attest is geen bouwvergunning.
- Het geeft je wel meer zekerheid over wat mag.
- Je hoeft geen eigenaar van de grond te zijn om het aan te vragen.
- Je hebt geen architect nodig.
- Je dient een schetsontwerp in bij je aanvraag.
Hoe aanvragen?
- Download het aanvraagformulier via de website van Wonen in Vlaanderen.
- Dien je aanvraag in bij de gemeente waar het perceel ligt.
- Breng foto's, plannen of schetsen mee als je langskomt voor info.